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关于深化创新驱动战略助力创新发展若干措施(试行)
来源:承德市科协日期:2017-07-04 07:23:09

 承德市国土资源局

                                    (2016年8月27日)

 

第一条  优先安排企业研发机构和科技企业孵化器等用地供应,年度新增建设用地指标优先保障,原则上各县区每年不少于50亩。


第二条  企业研发机构和科技企业孵化器用地符合《划拨用地目录》的,可以划拨供应。不符合划拨用地目录的,以出让、租赁、先租后让、租让结合等多种方式供应。出让土地依法需以招标拍卖挂牌方式供应的,在公平、公正、不排除多个市场主体竞争的前提下,可将投资和产业主管部门提出的产业类型、生产技术、产业标准、产品品质要求作为土地供应前置条件;以先租后让等方式供应土地涉及招标拍卖挂牌的,招标拍卖挂牌程序也可在租赁供应时实施,租赁期满符合条件的可转为出让土地。


第三条  利用存量房产进行制造业、科技服务业融合发展的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。


第四条  原制造业企业和科研机构整体或部分转型、转制成立独立法人实体,从事研发设计、勘察、科技成果转化转移、信息技术服务和软件研发及知识产权、综合科技、节能环保等经营服务的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。


第五条  对开发区、科技企业孵化器、国家大学科技园、小企业创业基地、高校、科技院所等机构,利用存量房产兴办创客空间、创业咖啡、创新工场等众创空间的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。


第六条  在不改变用地主体、规划条件的前提下,开发互联网信息资源,构筑“互联网+”创业服务网络体系,利用存量房产、土地资源发展新业态、创新商业模式、开展线上线下融合业务的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。


第七条  现有建设用地过渡期支持政策以5年为限,5年期满及涉及转让需办理相关用地手续的,可按新用途、新权利类型、市场价,以协议方式办理。


第八条  依托国家实验室、重点实验室、工程实验室、工程(技术)研究中心构建的开放共享互动创新网络平台,利用现有建设用地建设的产学研结合中试基地、共性技术研发平台、产业创新中心,可继续保持土地原用途和权利类型不变。


第九条  科研机构转制为产业技术研发企业,其使用的原划拨科研用地、生产性建设用地,可按国有企业改制政策进行土地资产处置,对省级以上人民政府批准改制为国有独资公司、国有资本控股公司的,可采取作价出资(入股)、授权经营方式配置土地。


第十条  对需享受上述政策的市场主体,投资或相关行业主管部门应向国土资源主管部门提供项目符合条件证明文件,国土资源主管部门登记备案后执行。


第十一条  本措施由市国土资源局负责解释,自公布之日起施行。